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                    上海离婚律师:如何协商处理房产纠纷问题
                    【案件】原告刘某某因与被告刘某发生法定继承纠纷一案,于2009年7月29日向本院起诉。本院于同日受理后,依法组成合议庭进行了审理。经调解,双方当事人自愿达协议。 【案件焦点】协议是否成立 【评析】 一、刘某某名下位于XX号房屋(建筑面积61.23平方米,房屋所有权证号为XX号,现门牌号为XXX号)系刘某某与罗某(已故)的夫妻共同财产,刘某某将该房屋的自有份额及其按法定继承应继承罗某的份额与刘……
                    离婚时发现子女非自己亲生 如何处理?
                    离婚时发现子女非自己亲生如何处理?【案情】张某、方某于2005年开始同居,2007年4月15日生育女儿张某瑞,2010年1月14日登记结婚,2012年12月20日协议离婚,约定夫妻共同财产公寓式住房一套及旅游车一辆归方某所有,购房贷款24.3万元及其余债务10.1万元由方某偿还,房屋产权25%赠与张某瑞;由方某抚养张某瑞,张某按月支付抚养费700元。2014年4月23日,张某与张某瑞做了亲子关系鉴……
                    关于遗嘱中房屋所有权问题的纠纷
                    【案件】 原告赵业(化名)与被告赵四(化名)、第三人赵五(化名)系继兄弟关系。原告赵业的母亲于1967年春天去世,1978年原告赵业与父亲赵振(化名)分家另过。 1979年被告赵四、第三人赵五随母亲范秀(化名)来到XX村,第三人范秀与原告父亲赵振结婚并同居生活。原告父亲赵振于2007年8月亡故。 原告祖上XX村大街有宅基地一段,1987年村镇规划时,将该宅基地冲了一部分,经乡政府……
                    婚前按揭买房屋,离婚之时如何分割?
                    【案情】 林某于2015年8月购买了楼房一套,房款共计30万元,林某支付首付款17万元,剩余房款办理了按揭贷款,但因种种原因直到2017年6月林某才获得房屋所有权证书。林某于2016年5月与李某登记结婚,婚后双方共同还贷10万元。现林某以夫妻感情破裂为由诉至法院要求与李某离婚,但双方对房屋如何分割产生分歧。 【分歧】 本案再审理过程中主要针对涉案房屋属于夫妻共同财产还是林某的婚前个人财产……
                    执行中要主客观统一来考量案外人的过错
                    【裁判要旨】 认定执行程序中案外人的过错,是法官正确裁判的关键,应遵从主客观统一。主观上案外人对房屋的过户手续办理没有错,在客观上办理被阻止,因此案外人没有过错。 【案情】 某县人民法院在执行申请执行人陈某与被执行人周某民间借贷纠纷一案中,于2014年6月裁定查封被执行人周吴夫妻共有房屋一座。案外人邱某于2014年8月提出执行异议。 案外人邱某称,案外人于2000年10月与被执行人……
                    上海离婚纠纷律师:确定家庭共同财产应该注意些什么?
                    分家析产应以财产共有为前提。通常情况下,对家庭共有财产关系的认定,首先要区分动产、不动产。动产以占有为公示标志,其共有状态虽然有时难以直观判断,但借助各当事人之间的法律关系、动产取得的原因、各当事人的出资以及对动产的实际使用状况等可以作出综合判断;而对以登记为公示方式的特殊动产(如机动车辆)、不动产(如房屋)等的共有关系的认定,则主要通过登记来判断。 家庭共有财产的认定,一般可以考虑以下三个……
                    婚姻续存期间的房产未登记离婚时能否分割?
                    【案情】1998年1月18日原告范某与被告丁某登记结婚。双方婚后生有一儿子。在共同生活期间,双方常因家庭琐事及其他问题发生争吵打架,所以双方2012年1月分居了。2014年2月,范某以夫妻感情确已破裂为由诉至法院请求法院判令双方离婚,并分割双方在婚姻续存期间置办的一处未办理登记手续的房产。【分析】本案争议的房产未办理登记手续,处于权属不明的状态,不宜对该房产进行分割。故应当驳回原告范某要求分割房产……
                    离婚约定房屋归一方的,另一方有义务协助过户
                    原告景某与被告金某原系夫妻关系,双方因生活琐事经常发生争吵,致使夫妻双方失去好感,并走向感情破裂边缘。2012年1月,双方协议离婚,并约定婚姻期间购买的房屋一套归属原告景某所有。后原告拿着离婚协议书到市房产局办理房屋过户手续时,被告知需要前夫亲自到场协助办理过户手续。因该房屋所有权原登记在被告金某的名义下,考虑到以后不再与被告有任何纠葛,原告景某便多次要求和被告一同到市房地产交易中心办理更名手续,……
                    婚前个人贷款婚后共同还贷房屋的分割
                    【裁判要旨】夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时双方协议不成的,人民法院应当判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。【案情】王明坤与庄佃芝于2006年12月份经人介绍相识,2007年7月登记结婚,婚后……
                    婚前按揭购房,婚后共同还款 增值部分如何分割?
                    【案情】2009年6月,张某购买了一套总价为43万元的住房,首付9万元,向银行按揭贷款34万元,每月向银行还款2088元。2010年1月,张某与刘某登记结婚。此后,由于双方性格不合常常为琐事争吵,刘某离家,双方处于分居状态。2013年12月,张某向余姚法院提起诉讼,要求法院判决离婚,并且对夫妻共有财产依法进行分割。刘某表示,两人居住房屋虽然为张某婚前购买,但婚后双方共同还贷,要求享受房屋增值部分。……
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